У 2024 році в західних та центральних областях України значно зросли ціни на купівлю квартири. Однак в обласних центрах, які під обстрілами РФ та наближені до зони бойових дій, вартість навпаки зменшилася. Про це повідомляє Olx.
За рік вартість купівлі однокімнатних квартир найбільше зросла у Луцьку (+29%), Івано-Франківську (+29%), Рівному (+19%) та Львові (+17%).
Натомість у Києві, Одесі, Хмельницькому та Миколаєві ціни залишилися на рівні 2023 року.
Суттєве здешевлення відбулося в Херсоні (-21%), Запоріжжі (-16%), Харкові (-14%) і Дніпрі (-13%).
Найдешевші однокімнатні квартири із середньою вартістю 684 949 грн продають у Херсонській області. Трохи дорожче у Запорізькій та Сумській областях — 755 900 грн та 780 585 грн відповідно.
Вторинний ринок продажу/купівлі житла все ще не досяг довоєнних показників через депопуляцію, зниження платоспроможності та невизначеність щодо майбутнього, яка створює відкладений попит на купівлю. Однак програма «єОселя» підтримала цей сегмент, надавши можливість купівлі житла в кредит: 69% опитаних знають про програму, 8% вже скористалися нею, а 36% планують. Загалом 57% шукачів нерухомості цікавляться як первинним, так і вторинним ринком, 33% шукає житло до $30 тис. та 36% від $30-70 тис.
З цікавого: мотив інвестування у 2024 році увійшов до топ-3 причин для купівлі житла.
