Господарський суд Івано-Франківської області частково задовольнив позов Коломийської окружної прокуратури, поданий в інтересах держави в особі Коломийської міської ради, та постановив стягнути з ТОВ «Файнобуд-1» понад 1,08 млн грн на користь бюджету Коломийської громади.
Справа стосувалася будівництва шестиповерхового багатоквартирного житлового будинку на вул. Довбуша, 19-Б у Коломиї. Як встановив суд, забудовник розпочав будівельні роботи у жовтні 2020 року та ввів об’єкт в експлуатацію у липні 2021 року, однак не звернувся до міської ради для визначення розміру пайової участі та не сплатив відповідні кошти до місцевого бюджету.
Прокуратура звернулася до суду з вимогою стягнути з товариства 1,97 млн грн, з яких понад 1,12 млн грн становила несплачена пайова участь, а решта — інфляційні втрати та три відсотки річних.
Під час розгляду справи представники забудовника заперечували проти позову. Зокрема, вони вказували, що частина квартир була передана Головному управлінню Національної поліції в Івано-Франківській області в межах договору про спільну участь у будівництві, а тому сума пайової участі мала бути меншою.
Втім суд дійшов висновку, що будівництво фактично здійснювалося за кошти самого забудовника, а передача частини квартир державному органу не звільняє його від обов’язку брати участь у розвитку інфраструктури громади.
Разом із тим суд не погодився з розрахунком прокуратури щодо площі, від якої слід визначати розмір пайової участі. У результаті сума основного боргу була зменшена.
Відповідно до рішення суду, з ТОВ «Файнобуд-1» стягнуто:
- 612 923 грн несплаченої пайової участі;
- 390 669 грн інфляційних втрат;
- 76 876 грн трьох відсотків річних.
Загальна сума стягнення на користь Коломийської міської ради становить 1 080 467 грн.
Окрім цього, забудовник повинен відшкодувати 12 966 грн судового збору на користь Івано-Франківської обласної прокуратури.
У своєму рішенні суд зазначив, що несплата пайової участі призвела до ненадходження коштів до бюджету громади, які могли бути використані для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.
Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, ТОВ «Файнобуд-1» зареєстроване у 2016 році та має статутний капітал у розмірі 5 млн грн. Засновниками підприємства є Олег Сметанюк та Анатолій Григорчук, кожному з яких належить по 50% частки товариства.
Рішення ухвалене Господарським судом Івано-Франківської області у справі №909/1331/25. Наразі воно ще не набрало законної сили та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду.
