Первинний ринок нерухомості Львова продовжує демонструвати динаміку зростання цін, що робить купівлю житла все більш значною інвестицією.
Експерти прогнозують, що ціни на квартири у Львові продовжать зростати, зокрема на первинному ринку житло зросте на 15%. Основним чинником підвищення цін є високий попит на житло, зокрема через міграцію з інших регіонів України.
Економклас
Середня вартість тут становить 39 900 грн/кв. м. Ціни на квартири економклас зростають повільніше, ніж в інших сегментах, але все ж демонструють стабільну позитивну динаміку. Це робить їх відносно доступними для широкого кола покупців, але варто враховувати, що якість житла може бути нижчою, ніж в інших класах.
Комфорт-клас
Цей сегмент є найбільш популярним серед покупців, оскільки пропонує оптимальне співвідношення ціни та якості. Ціни на квартири комфорт-класу зростають помірними темпами, що робить їх привабливими для інвестицій — зараз в середньому квадратний метр в цьому сегменті коштує 49 100 грн.
Бізнес-клас
Квартири бізнес-класу пропонують вищий рівень комфорту та якості, що відображається на їхній вартості. Ціни на цей сегмент зростають більш плавно, ніж на преміумклас, але все ж демонструють стабільну позитивну динаміку. В березні середня ціна в цьому класі житла становить 56 400 грн/кв. м.
Преміумклас
Найдорожчий сегмент ринку, який пропонує елітне житло з високим рівнем комфорту та ексклюзивними характеристиками. Ціни на квартири преміумклас зростають найшвидшими темпами — зараз квадратний метр пропонують в середньому за 58 800 грн.
Вартість квартир у Львові значно варіюється залежно від району, найдорожчий — Личаківський, де квадратний метр пропонується в середньому за 67 200 грн.
Далі йде Франківський район — 65 100 грн/кв. м. Це престижний район з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
У Залізничному та Шевченківських районах житло від забудовників пропонується за 53 800 грн/кв. м.
Найдоступніший — це Сихівський, спальний район з розвиненою інфраструктурою та доступними цінами на житло, де квадрат коштує в середньому 50 300 грн.
